ZÁPIS ze schůze rady č. 27/2023
Město Rudná
datum: 4. 12. 2023, čas: 16:30​

Program jednání
1. Určení předsedajícího, zapisovatele a ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-12-6033348/VB
4. Žádost o stanovisko k opravě plotu
5. Žádost o stanovisko ke stavbě nového RD na pozemku p.č. 227/6 v k.ú. Hořelice
6. Smlouva o užívání nebytových prostor ulice Školská č.p. 591, Rudná
7. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. 8800098465_4/BVB/P
8. Projednání záměru na bezúplatný převod pozemků od SŽ s.o.
9. Koncept směrnice pro přípravu a realizaci dlouhodobých investic
10. Odpady 2024 - příprava vyhlášek
11. Nabídka na odkup nájemních smluv s mobilními operátory
12. Provedení revize stavu výsadeb na Homoli a doporučení následné péče
13. Příprava výběrového řízení na Zhotovitele územní studie sídelní zeleně Rudná
14. Žádost o schválení přijetí daru
15. Návrh pořadu jednání Zastupitelstva města Rudná dne 13. 12. 2023
16. Roční odměny ředitelů škol
17. Písařská chyba - zápis rady města č. 25/2023 bod č. 17 a usnesení UR-266-25/23
18. Veřejné projednání návrhu Změny č. 1 ÚP Drahelčice
19. Zveřejnění záměru pronájmu prostor - Dům služeb

Hospodářský odbor předkládá Smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-12-6033348/VB se společností ČEZ Distribuce, a.s., IČ: 24729035, zastoupena firmou ElektroŠkach, s.r.o., IČ: 24827746. Jedná se o zřízení kabelového vedení NN a 1 ks kabelové skříně na pozemcích 100/4 a 100/5, v k.ú. Dušníky u Rudné.

Služebnost se zřizuje úplatně jednorázovou náhradou ve výši 10.600 Kč bez DPH. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohoda o umístění stavby byla uzavřena dne 25.4.2023.

Hospodářský odbor předkládá žádost p. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​  o vydání stanoviska ke stavbě plotu na pozemku p.č. 215/372 v k.ú. Hořelice v ulici Jižní. V současné době je zde drátěný plot, který bude nahrazen plotem z betonových šablon o délce cca 19 m a výšce 2 m a dále posuvnými vraty o šíři 5 m a výšce 1,8 m.

Hospodářský odbor předkládá žádost p.█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, který na základě plné moci zastupuje p. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, o stanovisko k novostavbě RD na pozemku p.č. 227/6 v k.ú. Hořelice, ulice Molákova.

Jedná se o novostavbu dvoupodlažního RD s rovnou střechou. Výška stavby je 6,7 m.

Plocha pozemku	613 m2
Zastavěná plocha	212 m2	tj. 34,60%
Zpevněná plocha	152,65 m2	tj. 24%
Celkem	364,65 m2	tj. 59,60%

Hospodářský odbor předkládá Smlouvu o užívání nebytových prostor ulice Školská č.p. 591, Rudná v k.ú. Hořelice. Na základě záměru města zveřejněného dne 10.11.2023 projevila o tyto prostory zájem Římskokatolická farnost Rudná - Hořelice, IČ: 44684231, která by využívala společenské místnosti v I. a II. nadzemním podlaží za účelem zkoušek chrámového sboru farnosti.

Hospodářský odbor předkládá Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. 8800098465_4/BVB/P se společností GasNet, s.r.o. IČ: 27295567, zastoupenou firmou GasNet Služby, s.r.o., IČ: 27935311. Jedná se o přeložku plynovodu STL DN 500 na pozemku parc.č. 415/3 zapsaného na LV č.10001, pro k.ú. Hořelice, Rudná. Zřízení věcného břemene se zřizuje úplatně ve výši 10.000 Kč.

Jedná se o bezúplatný převod převážné části pozemku parc.č. 505/2;  k.ú. Dušníky u Rudné (viz příloha) pod stávající MK v ul. Riegrova.

Pozemky jsou ve vlastnictví Správy železnic, státní organizace a Českých drah.

Původně bylo Českými drahami městu Rudná doporučeno odkoupení pozemku parc.č. 505/2. Záměr byl projednán Radou města i Zastupitelstvem.

V současné době je možnost pozemek získat bezúplatně a Žádost a její projednání musí být aktualizováno.

KOMENTÁŘ:

HO odbor žádal dne 16.3.2020 Radu města o doporučení záměru koupě pozemku 505/2, k.ú. Dušníky u Rudné (viz příloha) pod stávající MK v ul. Riegrova. Pozemek je ve vlastnictví Správy železnic, státní organizace. Hospodářský odbor, jako příslušný silniční správní úřad podle § 40 odst. 5 b), zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o pozemních komunikacích) potvrdil, že pozemek parc. číslo 505/2 v k.ú. Dušníky u Rudné je místní komunikací IV. třídy, označené pod číslem 1c1 a 1c2 v ul. Riegrova – u nádraží ČD v Rudné. Dle katastru nemovitostí má pozemek parc.č. 505/2 výměru 1.365 m2.

Záměr k odkoupení uvedeného pozemku byl předložen zastupitelstvu města k projednání dne 27.5.2020, bod č. 7 a byl zastupitelstvem odsouhlasen.

Vzhledem k tomu že před tím došlo k organizačním změnám a postupnému majetko-právnímu vypořádávání mezi ČD a SŽ, nebyla naše žádost o odkoupení pozemku do konce r. 2021 SŽ vyřízena.

V 2022 jsme Správu železnic, s.o. požádali o nové vyjádření k záměru odkoupení pozemku 505/2 (1.395 m2).

SŽ sdělila, že vzhledem k tomu, že se jedná o majetek ČR , jehož správou jsou pověřeni prověřovali trvalou nepotřebnost zájmového majetku.

Následně jsme dokládali soulad budoucího využití pozemku parc.č. 505/2 z hlediska územního plánu obce.

Na jednání Rady města 1.2023 ( Zápis, bod č. 10 ) bylo projednání bodu odloženo.

Možnost požádat o bezúplatný převod byla k projednání Radě předložena 17.7.2023, bod č. 11. Rada souhlasila.

Máme připraven návrh -pracovní verzi geometrického plánu.

Nyní je nutné, aby Zastupitelstvo města souhlasilo s „Prohlášením“ a s „Technickými podmínkami“ a pověřili starostu města jejich podpisem. Formuláře předkládáme v příloze.

Pozn. Prohlášení a formuláře byly již předkládány, ale jednalo se o úplatný převod, nyní je předkládáme znovu, neboť se jedná o přílohu k žádosti o převod bezúplatný.

Bude předloženo Zastupitelstvu města Rudná.

Hospodářský odbor předkládá koncept směrnice pro přípravu a realizaci dlouhodobých investic. Rada města se s návrhem seznámí.

Aktualizace 4.12.2023: Rada města doporučuje tajemnici provést kontrolu s vnitřní směrnicí města o zadávání veřejných zakázek. Bude předloženo na dalším jednání Rady města.

Paní tajemnice předkládá návrh vyhlášky o stanovení obecního systému odpadového hospodářství. Aktualizace vyhlášky č. 4/2021 o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství zatím není potřeba, poplatek se v roce 2024 měnit nebude. Rada města bere předloženou vyhlášku na vědomí, bude předloženo zastupitelstvu.

P. starosta předkládá nabídku spol. Telecom Infrastructure Partners Czech Republic, s.r.o., která se pokouší skupovat závazky z nájemních smluv obcí s mobilními operátory, za což nabízí jednorázovou úplatu ve výši 1.573.000,- Kč.

Spol. Living in green s.r.o. (autor projektu Na Homoli) nabízí jarní provedení revize stavu výsadeb na Homoli a případně také doporučení ohledně následné péče.

P. starosta předložil podklady k tvorbě studie sídelní zeleně Rudná.

Rada se s podklady seznámí. S autorem podkladů bude připraveno zadání výběrového řízení, s předpokládaným zahájením v lednu 2024.

Paní tajemnice předkládá žádost ředitelky MŠ Rudná, IČ: 49855239, o přijetí daru ve formě knih a her ve výši cca 5.000 Kč.

Pan starosta předkládá návrh programu zasedání Zastupitelstva města Rudná dne 13. 12. 2023:

1. Volba pracovních komisí

2. Schválení programu jednání

3. Rozpočet města Rudná na rok 2024

4. Střednědobý výhled rozpočtu města Rudná do roku 2026

5. Dům služeb - Dodatek č. 5 ke smlouvě o dílo

6. Aktualizace Obecně závazné vyhlášky o stanovení obecního systému odpadového hospodářství

7. Projednání záměru na bezúplatný převod pozemků od SŽ s.o.

8. Výkup pozemků pro projekt Cesty k sousedům

9. Úkoly pro Kontrolní výbor

10. Zpráva kontrolního výboru - kontrola usnesení 7-2019 bod 5

11. Interpelace radních - poskytnutí informací zastupitelům

12. Návrh na určení alternativních předsedajících, kteří budou řídit zasedání Zastupitelstva města Rudná

13. Nepřiměřené pokuty ve smlouvách s odběrateli TS Rudná

14. Odpadové hospodářství v Rudné

Paní tajemnice předkládá k projednání žádosti ředitelů škol o vyplacení ročních odměn. Odměny jsou hrazeny z rozpočtů škol, ze mzdových prostředků (nikoliv z prostředků města).

Rada města tento bod projedná na dalším jednání Rady města.

Paní tajemnice informuje Radu města o písařské chybě v zápisu Rady města č.25/2023 bod č. 17 - Kontrola Profilu zadavatele.

Předmětem Změny č. 1 ÚP Drahelčice je

(1) převod dokumentace ÚP Drahelčice do jednotného standardu vybraných jevů územního plánu, a to v reakci na změnu právních předpisů upravujících obsah územního plánu, konkrétně nabytí účinnosti vyhlášky č. 418/2022 Sb., kterou byla novelizována vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a vyhláška č. 501/2006 Sb.,o obecných požadavcích na využívání území, a to ke dni 1. 1. 2023 a dále

(2) uvedení dokumentace ÚP Drahelčice do souladu s nově vydanou 3. aktualizací ZÚR Středočeského kraje, a to v rozsahu upřesnění koridoru D312 – silnice II/101Rudná – Unhošť, přeložka (vč. vypuštění koridoru územní rezervy R.01 vymezeného v ÚP Drahelčice pro původní sledovanou trasu přeložky silnice II/101).V souvislosti s tím byla provedena aktualizace zastavěného území, tedy pouhé formální naplnění požadavků právních předpisů, konkrétně ustanovení § 58 odst. 3 stavebního zákona, dle kterého se zastavěné území vymezuje v územním plánu a aktualizuje se jeho změnou. V případě všech tří kategorií změn se jedná o nevýznamné technické úpravy ÚP Drahelčice, které nemají žádný vliv na naplňování PÚR ČR (Politika územního rozvoje). Navržená 4 drobná plošně nevýznamná rozšíření koridoru CNZ.01 nejsou ve střetu s žádným záměrem republikového anebo mezinárodního významu vymezeným v PÚR ČR.

Na základě znaleckého posudku a projednání Rada města doporučuje cenu nájmů v Domě služeb sestavit jako dvousložkovou takto:

- čisté měsíční nájemné dle znaleckého posudku (se slevou pro zdravotnické služby)

- zálohovou platbu se služby přímo související s předmětem nájmu